وتتمثل أهمية مشروع تخطيط أرضي المدابغ في الآتي :-
- خلق فرص استثمار نظراً لقربها من أكبر منطقة تجمع أثار إسلامية ومسيحية في مصر والشرق الأوسط .
- تخدم المنطقة بثلاث محاور رئيسية هامة (طريق كورنيش النيل – طريق صلاح سالم – طريق مجرى العيون).
- الحد من التلوث البيئي داخل المنطقة.
- خلق فرص تنمية المجتمع المحلي وفرص عمل جديدة من خلال إعادة استخدام الأرض بما يتلاءم مع قيمتها الاقتصادية.
مخطط لمشروع تخطيط منطقة المدابغ بحي مصر القديمة
تتمثل فكرة التخطيط المقترح للمشروع بعد نقل نشاط المدابغ في :-
تعتمد فكرة الحل على اقتراح نشاط (سكني - خدمي – تجاري – ترفيهي) مع مراعاة المرونة عند التعامل مع الموقع العام بإزالة وإعادة البناء مرحليًا بحيث يمكن التعامل مع منطقة أكشاك أبو السعود كمرحلة أولى وإعادة استغلال موقعها كنشاط سكني إداري مميز ثم التوسع مرحليًا في باقي مناطق المشروع.
وأهم العناصر الرئيسية بالمشروع :-
- مركز ثقافي ترفيه بمساحة حوالي 6.75 فدان
- فنادق ثلاث نجوم بمساحة حوالي 3.75 فدان
- فنادق خمس نجوم بمساحة حوالي 7 فدان
- مركز تجاري رئيسي بمساحة حوالي 6 فدان
- مركز إداري رئيسي بمساحة حوالي 5 فدان
- سكني إداري مميز بمساحة حوالي 6.6 فدان
- مول تجاري أسفله جراج بمساحة حوالي 1.6 فدان
مصدرالبيان: مكتب خدمة المستثمرين . محافظة القاهرة
