أرسل صندوق التمويل العقاري رسالة نصية لمن قام بالتقديم في الطرح الأخير لوحدات سكن مصر ودار مصر وجنة، وكان الحجز قد بدأ في هذا الطرح 15 فبراير الماضي، ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري التي وجه بها رئيس الجمهورية، بفائدة 3% متناقصة و8 % متناقصة.. وجاء نص الرسالة.. "سيتم فتح باب الحجز للمواطنين ممن قاموا بسداد مقدمات جدية الحجز بالإعلان الثاني بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية (سكن مصر - دار مصر - جنة) ولم يقوموا بحجز وحدات سكنية، وذلك بالدخول على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى خلال الفترة من يوم الخميس 10 /11 /2022 إلى يوم الأحد 13 /11/ 2022 للاطلاع على كراسة الشروط وبيانات الوحدات السكنية المطروحة بمرحلة الاستكمال، وكذلك لتسجيل بيانات الطلب ورفع المستندات (في حالة عدم التسجيل مسبقاً).
علماً بانه سيتم اتاحة حجر الوحدات السكنية للمتقدمين بمشروع سكن مصر يوم الاثنين الموافق 14/ 11/ 2022، ومشروع دار مصر يوم الثلاثاء الموافق 15/ 11/ 2022، ومشروع جنة يوم الأربعاء الموافق 16 /11 /2022، كما سيتم إتاحة حجز الوحدات بالمشروعات الثلاث يوم الخميس الموافق 17 /11 / 2022، على ان يكون حجز الوحدات من الساعة التاسعة صباحاً حتى الثانية عشر من منتصف الليل خلال الأيام المحددة لذلك.. وتوجد الوحدات السكنية بمشروعات سكن مصر في (أكتوبر الجديدة والعبور الجديدة والقاهرة الجديدة والمنيا الجديدة وبدر وحدائق أكتوبر ودمياط الجديدة وناصر غرب أسيوط والشروق)، بمساحات تقدر من 106متر إلى 133مترًا.
وبلغ مقدم جدية حجز الوحدات السكنية بمشروع سكن مصر 40 ألف جنيه، وذلك بخلاف 500 جنيه مصروفات التسجيل، على أن يتم استكمال مقدم الحجز بنسبة تتراوح من 15% إلى 20% من قيمة الوحدة السكنية حسب سعر الوحدة وصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب، وفقًا لمبادرة رئيس الجمهورية بتوفير سكن لكل المصريين، على أن يسدد باقي ثمن الوحدة السكنية بنظام التمويل العقاري (3% متناقصة لمدة 30 عامًا، و8% متناقصة لمدة 25 عامًا).
وتضمنت شروط الحجز للمواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان المطروح، ومنها أنه لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد، وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي.
كما تضمنت الشروط ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021، كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولًا جنائيًا ومدنيًا، ويحق للصندوق أو/ للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.
وتتضمن الشروط أيضًا، أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصرياً الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، وألا يزيد سنه على سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقًا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة)، وألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
مصدر الخبر: بوابة الأهرام
