جارى تحميل الموقع
7 السبت , ديسمبر, 2019
البوابة الالكترونية محافظة القاهرة
مشروع منطقة الاستثمار بالقطامية

تم البدء في هذا المشروع  في عام 1998 والذي تبلغ إجمالي مساحته حوالي 1000 فدان

وينقسم المشروع إلى أربعة مناطق هى :-

  • منطقة شمال الدائري
  • منطقة جنوب الدائري
  • منطقة المروحة
  • المنطقة الصناعية

 

  بيان تفصيلي لمشروع منطقة الاستثمار بالقطامية

  • إجمالى مساحة المشروع حوالى 1000 فدان.
  • تشمل الأراضى المطروحة للاستثمار ومساحتها حوالي 781 فدان.

باقي المساحة ( طرق – حرم لخطوط الكهرباء – مناطق خدمات مرافق) حوالي 219 فدان.

 

يضم المشروع الأنشطة التالية :-

  • سكني  بإجمالي مساحة  481 فدان                           
  • تعليمى بأجمالى مساحة  91 فدان                                                                  
  • صحي بإجمالي مساحة  7 فدان                                                                    
  • صناعي بإجمالي مساحة 71 فدان                                                        
  • معارض ومخازن بإجمالي مساحة 81 فدان
  • أنديه رياضية واجتماعية بإجمالي مساحة  50 فدان                                             
  • طرق – حرم خطوط كهرباء – خدمات مرافق  بإجمالي 209 فدان                       

 

هذه الأنشطة تضم المشروعات الآتية :-

مشروع سكني

26 مشروع تعليمي

2  مشروع صحي

94 مشروعات معارض

95 صناعي

 

التوسعات المستقبلية للمشروعات     

  • جاري تخطيط مساحة 150 فدان في منطقة امتداد المروحة .
  • جاري تخطيط مساحة 450 فدان بجوار الحزام الأخضر على الطريق الدائري.
  • جاري تخطيط مساحة 150 فدان في المنطقة الجبلية شمال المقطم.

 

الخطوات التنفيذية للمشروع :

بتاريخ 15/4/1998 تم عقد اجتماع الجهاز التنفيذي للاستثمار بالمحافظة برئاسة السيد المحافظ وقام باتخاذ القرارات الآتية :

  1. تحديد أسعار الأراضي بالمنطقة الاستثمارية بالقطامية ليكون سعر المتر المسطـح من الأرض مائة جنيه على الطريق الرئيسي وتسعون جنيهًا في المناطق المتوسطة وثمانون جنيهًا للمناطق البعيدة عن الطريق الرئيسي وذلك بخلاف قيمة توصيل المرافق.
  2. تم موافقة السادة رؤساء هيئات المرافق (مياه – صرف صحي – كهرباء) على  إمكانية توصيل هذه المرافق إلى المنطقة الاستثمارية  بالقطامية على أن يتحمل المستثمرين تكلفة ذلك.
  3. تم عقد لقاء مع المستثمرين لدراسة أسلوب تنفيذ مشروع مد المرافق إلى منطقة الاستثمار بالقطامية وتقرر في هذا اللقاء أن تقوم محافظة القاهرة بتولي تنفيـذ المرافق المطلوبة بمعرفتها وعلى نفقة المستثمرين وفي حدود 60 جنيه للمترالمسطح قابلة للعجز أو الزيادة طبقًا للحساب الختامي للمشروع.
  4. تم طرح عملية التصميم وإعداد الدراسات والرسومات اللازمة لتنفيذ شبكات المرافق الداخلية لمنطقة الاستثمار بالقطامية على المكاتب الاستشارية المتخصصة وتم ترسيتها على مكتب (د/ أحمد عبد الوارث) الذي قام بإعـداد دراسة الجدوى ودراسة الأرض وإعداد الرسومات التنفيذية للمشروع وأقـرت لجنة البت الفني المشكلة بقرار محافظ القاهرة صحة الدراسة مـن كافة جوانبها وتم اعتماد الدراسة والرسومات من هيئات المرافق المتخصصة.
  5. قامت مديرية الإسكان والمرافق بمحافظة القاهرة بطرح عمليـة إنشاء شبـكات المرافق الداخلية لمنطقة الاستثمار بالقطامية بتكلفة تقديرية حوالي مائـة مليون جنيه وتم ترسيته على شركة المقاولون العرب وجاري تنفيذ المشروع تحت إشراف المكتـب الاستشاري وبلغت نسبة تنفيذ أعمال المشروع حتى الآن حوالي 75%.
  6. بتاريخ 21/7/1999 قام مرفق مياه القاهرة الكبرى بإعداد دراسة لإمداد المشروع بمياه الشرب من محطة مياه الفسطاط إلى رافع مياه أبوعويقل بتكلفة إجمالية قدرها 54 مليون جنيه وتقوم شركة مياه القاهرة الكبرى الآن بتنفيذ هذا المشروع وبلغت نسبة التنفيذ حوالي 90%.
  7. بتاريخ 22/6/2003 قام مرفـق الصرف الصحـي بالقاهـرة الكبـرى بإعداد دراسة للصرف الخارجى للمشروع بتكلفة إجمالية بلغت 55 مليون جنيه وتقوم شركة الصرف الصحي بالقاهرة بتنفيذه وبلغت نسبة التنفيذ حتى الآن حوالي60%.

 

 حجم الاستثمارات في مشروعات منطقة القطامية

  • إجمالي مساحة المشروع                            1000 فدان
  • إجمالي المساحات المطروحة للاستثمار           781 فدان
  • إجمالي مساحات الطرق والمسطحات الخضراء   219 فدان

 

مصدر البيان :  مكتب خدمة المستثمرين ، محافظة القاهرة.